1. 招標條件

本招標項目 來(lái)賓市本級2024年度19個(gè)城鎮老舊小區改造項目（一期）、（二期）工程總承包招標（項目名稱(chēng)）工程已由 來(lái)賓市發(fā)展和改革委員會(huì ) （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以 來(lái)發(fā)改審批【2024】72號、74號（批文名稱(chēng)、文號、項目代碼）批準建設，招標人為 廣西來(lái)賓城建投資集團有限公司，建設資金來(lái)自 中央預算內投資保障性安居工程專(zhuān)項補助資金、中央財政城鎮保障性安居工程補助資金、新增政府一般債劵資金、地方配套資金和其他補助資金等 （資金來(lái)源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的?設計、?施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點(diǎn)：來(lái)賓市城區維林大道97號小區等共19個(gè)老舊小區內

建設規模：

1.來(lái)賓市本級2024年度19個(gè)城鎮老舊小區改造項目（一期）項目擬對來(lái)賓市城區維林大道97號小區等共19個(gè)老舊小區內進(jìn)行改造，涉及樓棟91棟，戶(hù)數2232戶(hù)，涉及小區總建筑面積174952.13平方米，主要包括建筑改造工程、道路改造工程、給排水工程、照明、電力和通訊管道工程、無(wú)障礙工程及其它設施工程等。

2.來(lái)賓市本級2024年度19個(gè)城鎮老舊小區改造項目（二期）項目擬對來(lái)賓市城區維林大道97號小區等共19個(gè)老舊小區內進(jìn)行改造，涉及樓棟91棟，戶(hù)數2232戶(hù)，涉及小區總建筑面積174952.13平方米，主要包括道路改造工程、給排水工程、照明、電力和通訊管道工程、燃氣工程及其它設施工程等。

本項目（□估算價(jià)?概算價(jià)）：3811.46萬(wàn)元（其中：一期總投資為2062.13萬(wàn)元、二期總投資為1749.33萬(wàn)元）

計劃工期：工期為 240 天（日歷天）

2.2招標范圍：來(lái)賓市本級2024年度19個(gè)城鎮老舊小區改造項目（一期）、（二期）工程總承包招標施工圖設計及施工圖范圍內的施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。

2.3標段劃分： 劃分為1個(gè)標段。  

2.4 本項目 □要求 ?不要求采用裝配式技術(shù)。

2.5 本項目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人□無(wú)資質(zhì)要求【備注：已經(jīng)取消資質(zhì)要求的項目承包類(lèi)型選無(wú)資質(zhì)要求】?同時(shí)具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計市政行業(yè)（道路工程、排水工程）乙 級及以上（含乙級）資質(zhì)和 市政公用工程 施工總承包 叁  級及以上（含叁級）資質(zhì)(備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規定及招標項目特點(diǎn)，合理設置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設置為施工總承包已可滿(mǎn)足項目建設要求的，不得額外同時(shí)設置專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時(shí)，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計取；3、/。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負責人員要求：

3.2.1工程總承包項目經(jīng)理：具有 市政公用工程 專(zhuān)業(yè) 貳級 及以上（含貳級）注冊建造師或注冊建筑師或注冊監理工程師和工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè) 中 級及以上（含中級）職稱(chēng)（聯(lián)合體投標的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理或工程總承包項目經(jīng)理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。要求擔任過(guò)與擬建項目相類(lèi)似的設計項目負責人或施工項目經(jīng)理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經(jīng)理。（注：1、擬建項目相類(lèi)似的工程規模與3.3企業(yè)業(yè)績(jì)要求一致，但不限制擔任過(guò)的時(shí)間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績(jì)時(shí)，此處由招標人定義相類(lèi)似的工程類(lèi)型：不要求工程總承包項目經(jīng)理?yè)芜^(guò)與擬建項目相類(lèi)似的工程）。

3.2.2項目設計負責人：具有 貳 級及以上（含貳級）注冊建筑師證書(shū)和工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級（含中級）及以上職稱(chēng)。【備注：涉及市政道橋專(zhuān)業(yè)等尚未實(shí)行注冊制的設計相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)要求即可】

3.2.3施工項目經(jīng)理：具有 市政公用工程 專(zhuān)業(yè)的 貳 級及以上（含貳級）注冊建造師證書(shū)和工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè) 中 級及以上（含中級）職稱(chēng)，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經(jīng)理、工程總承包項目經(jīng)理作為施工項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文文除外）。

3.2.4 項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C類(lèi)）。

3.3 業(yè)績(jì)要求：?無(wú)要求  □有要求，要求   年（應填寫(xiě)年份）以來(lái)□完成過(guò)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì) □承接過(guò)類(lèi)似工程業(yè)績(jì)，類(lèi)似工程指：     。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

3.4.1本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過(guò)程中，負有連帶的和各自的法律責任。

3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯(lián)合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工職責范圍內的履約能力。

3.4.5聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書(shū)分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

3.4.6注冊地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁、控制價(jià)2億元及以上房屋建筑或市政工程等項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價(jià)分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評價(jià)分最低的企業(yè)認定。

3.4.7聯(lián)合體中設計企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設計企業(yè)誠信綜合評價(jià)分最低的企業(yè)認定。

3.5 各投標人可就本招標項目的所有標段進(jìn)行投標，并允許中標其中?所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或項目施工專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。

3.6投標人信息以“桂建云”為準。

3.7?本項目不屬于政府采購工程項目。

  4. 招標文件的獲取

 2024 年 6 月 4 日至投標文件遞交的截止時(shí)間止（不少于30日），由潛在投標人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西?來(lái)賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）免費下載招標文件。

5. 投標文件的提交及不見(jiàn)面開(kāi)標說(shuō)明

5.1投標文件應通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2024年 7 月 5日 10 時(shí) 00 分。

5.2投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫(xiě)的專(zhuān)職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上傳。投標截止后60分鐘內，可由企業(yè)法定代表人或其專(zhuān)職投標員本人到 來(lái)賓市公共資源交易中心 ，并持專(zhuān)職投標員本人身份件原件（如為法定代表人參會(huì )時(shí)可持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）及本企業(yè)任一專(zhuān)職投標員的身份證復印件）通過(guò)廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統（來(lái)賓）（http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/）解密投標文件；或者于投標截止后60分鐘內，由專(zhuān)職投標員通過(guò)CA鎖登錄廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統（來(lái)賓）（http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/）解密投標文件，并通過(guò)來(lái)賓網(wǎng)上開(kāi)標子系統自動(dòng)驗證有效，否則，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過(guò)程中，須在彈出的輸入框中填寫(xiě)專(zhuān)職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

5.3廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統（來(lái)賓）（不見(jiàn)面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開(kāi)登錄頁(yè)面（登錄地址：http://171.109.54.155:18080/XZBidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標的操作流程，詳見(jiàn)“桂交易移動(dòng)CA”APP下載。

5.4 以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書(shū)解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件CA證書(shū)解密。

6. 預付款和進(jìn)度款支付方式

預付款支付比例或金額：詳見(jiàn)招標文件合同專(zhuān)用條款。【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價(jià)（扣除暫列金額）的10%（最高不超過(guò)30%，并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣）】

進(jìn)度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的85%，合同外按工程計量周期完成工程量的60%。【政府機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進(jìn)度款支付應不低于已完成工程價(jià)款的80%，含尚未抵扣的工程預付款。】

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、全國公共資源交易平臺（廣西?來(lái)賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy/）（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。（備注：實(shí)行招標投標的政府采購工程項目還應當同時(shí)在中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn、廣西壯族自治區政府采購網(wǎng)zfcg.gxzf.gov.cn上發(fā)布）。

8. 交易服務(wù)單位

 來(lái)賓市公共資源交易中心 

9. 監督部門(mén)及電話(huà)

來(lái)賓市住房和城鄉建設局  電話(huà)：0772-4212755  

10. 注意事項

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登陸地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于“桂建云”與全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）的相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（非實(shí)時(shí)同步，每天晚上同步一次），投標人應自行預留足夠的時(shí)間將所需投標材料上傳至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

11. 聯(lián)系方式

招標人：廣西來(lái)賓城建投資集團有限公司        招標代理機構：廣西偉鵬招標代理有限公司

（需蓋企業(yè)章及法人簽字）                      （需蓋企業(yè)章及法人簽字）

地 址：來(lái)賓市濱江北路288號（裕達大廈）17樓     地  址： 來(lái)賓市興賓區桂中大道東251號中匯金融大廈10樓

郵    編：  546100                  郵    編：  546100  

聯(lián) 系 人：   覃工                     聯(lián) 系 人：  韋工 

電    話(huà)： 0772-8900278              電    話(huà)：  0772-6015228 

傳    真：  /                     傳    真：  /  

電子郵箱：   /                      電子郵箱：  /   

                                 2024 年 5 月 4 日